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上海获批3000亿地铁规划!全国房产调控政策超400次!
更新时间:2019-01-10 02:49:14 点击数:0 来源:网络整理

  12月17日,住房城乡建设部官网公布,1-11月,全国棚改已开工616万套,超额完成年度目标总量,完成投资16000多亿元。根据今年的《政府工作报告》,2018年全国棚改新开工任务为580万套。前11月,我国已开工棚改项目616套,据此计算,已超额完成年度目标总量。

  今年以来,税收制度改革进一步提速,呈现出多税种并进的态势,体现了鲜明的减税导向,2018年全年减税降费规模预计将超过1.3万亿元。专家表示,明年实施新一轮更大规模减税降费将推动直接税的比重上升。9月7日,十三届全国会立法规划对外公布。其中,房地产税法写入立法规划,属于第一类项目,即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”。专家预计,明年房地产税有可能会纳入立法,2020年前后实施的可能性存在。

  12月19日杭州市余杭区良渚新城拍出1宗49.7万平方米商住地,杭州2018年土拍就此收官。中国指数研究院数据显示,截至12月19日,杭州2018年全年土地出让总成交金额达2498亿元,这一数字不但创下杭州历史新高,也超越北上广深四大一线城市。

  上海市统计局日前发布的“2018年1至11月本市房地产开发、经营基本情况”显示,10月份以来,上海市新建商品住宅销售面积已连续2个月下滑。数据显示,前11个月,上海市新建商品住宅销售面积1235.97万平方米,同比增长3%。据测算,继10月份新建商品住宅销售面积跌破100万平方米以来,11月份续跌至82.75万平方米,环比下降15.25%。

  18日,易居房地产研究院公布的数据显示,受监测的100个大中城市住宅库存连续三个月环比上升。截至2018年11月底,受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为44791万平方米,环比增长2.5%。观察历史数据,2018年9月开始,百城库存规模出现近三年来首次显著攀升态势。10月至11月继续保持增长态势。总体上看,库存走势迎来拐点,2018年四季度正步入上行通道。

  12月19日消息,山东菏泽市住建局发布通知明确规定:取消新购住房限制转让措施,这是全国首个明确宣布取消住宅限售措施的城市。

  对此,菏泽市住建局相关工作人员表示,有不少准备购买存量住房的市民,特别是棚改货币化补偿的市民,因不能办理过户而无法购买合适的存量住房,要求取消限制转让期限规定的愿望十分迫切。近年来,受转让期限规定的影响,菏泽市二手房交易价格出现同比增长较快的势头。为了防止商品住房价格出现大的波动,促进房地产市场平稳健康发展,经过认真调查和评估,菏泽市住建局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定。

  近年来的菏泽市正着手解决严峻的人口外流问题。据山东省统计数据,2016年菏泽市外出人口152万人,当年菏泽总常住人口862.26万人,户籍人口1014.57万人,外出人口占总人口的15%。

  12月19日,国家发改委批复了关于上海市城市轨道交通第三期建设规划,同意上海市城市轨道交通第三期建设规划,包括建设19号线个项目。

  据悉,三期规划的线公里。初步估算项目总投资约2983.48亿元,其中:资本金占45%,计1342.57亿元,由市、区政府两级财政资金承担;资本金以外的资金利用国内银行等融资方式。项目建成后,形成27条线 公里的轨道交通网络。

  据梳理,11月底至今的近一个月内,国家发改委批复了包括上海、杭州、济南、重庆等多个城市轨道交通项目,合计投资规模近5000亿元。行业分析师认为,这对基建和轨道交通相关产业链均形成利好。

  近日,南昌市房管局发布《南昌市公共租赁住房申请流程图、准入标准和补贴标准》,只要符合条件,不论是南昌户籍居民还是外来务工人员,都可以申请公共租赁住房以及租房补贴。

  申请人及家庭成员名下无商业用房、写字楼等非住宅和机动车;未享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策。

  深圳特区报消息,12月17日,深圳市规划国土委发布《深圳市地价测算规则》(征求意见稿),并面向社会公开征求意见。根据《测算规则》,深圳将统一全市地价管理体系,加大对实体经济政策倾斜和支持力度,同时新增公共租赁住房、安居型商品房及人才住房的地价标准,加大对人才和保障性住房等民生领域的支持。

  12月17日,东莞市房产管理局发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见(征求意见稿)》,拟面向社会公众广泛征求意见。《意见》提出,东莞到2020年力争发展不少于10家的专业化住房租赁企业,筹集不少于8万套的租赁住房。同时,《意见》提出,试点新供应商品房项目或“三旧”改造项目中配建租赁住房,试点推出“只租不售”的租赁住房项目,新建租赁住房项目的土地出让金可分期支付。

  12月19日晚间,广州市国规委发布相关文件,宣布于2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的商服类房地产项目,无需执行“销售对象应当是法人单位”的规定。解读中称,2017年3月30日后土地出让成交的房地产项目,其商服类物业的销售对象应当是法人单位。而在此之前土地出让成交的房地产项目,其商服类物业不再限定销售对象。解读中提到,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。

  近日海南日报消息,海南省住房和城乡建设厅下发相关通知,要求各市县加大房地产市场巡查检查力度,严厉打击各类违法违规销售和虚假宣传行为,发现则从严从重处罚。据了解,海南省住建厅相关负责人强调,各市县房地产主管部门要督促当地房地产开发企业和中介机构在销售现场或办公场所张贴公告,严禁岛外居民通过补缴社保或个税骗购住房,违反规定的将进行严厉处罚。

  郑州高新区国土规划住建局日前透露,郑州市政府已于12月19日正式印发《关于高新技术产业开发区新型产业用地试点的实施意见》,河南省第一个明确针对新型产业用地的试点新政正式落地郑州高新区。郑州高新区党工委、管委会主任王新亭表示,试点政策必将进一步加快推进郑洛新国家自主创新示范区郑州片区核心区建设,便于新型产业在郑州高新区落户和集聚,为全市加快新型产业发展提供“经验”和“样本”。根据市政府常务会议精神,新政策在高新区试行3个月后,将向全郑州市有序推广。

  外地人购房时的社保条件有所放松,其中,市级社保在2年内补缴不超过3个月的,不用提供情况说明和劳务合同;省级社保补缴不超过3个月的,要提供社保补缴单位盖公章的补缴情况说明及劳动合同原件及复印件。

  杭州住保房管官方微博称,自去年开始针对确因工作调动而造成社保补缴的,累计不超过三个月,则视为符合购房资格,目前并未作新的调整。

  从珠海市住建局相关负责人处获悉,从今年10月22日开始,非珠海市户籍居民购房,不再执行需连续缴纳5年社保,只需一年社保加珠海市人才证明即可在珠海市购房,由珠海市人社系统根据个人条件开具人才购房证明。

  接近广州市住建委的人士称,广州改一刀切限价政策为根据周边楼盘价格浮动调整限价,因此部分楼盘限价可能出现提高。

  据中原数据显示,2018年截至目前,全国发布房地产调控政策多达400余次,预计全年在450次左右。梳理发现,重点政策主要涉及棚改、公积金、、限购等方面。

  12月18日,庆祝改革开放40周年大会在人民大会堂举行。会上,中央授予100人改革先锋称号,表彰为改革开放作出杰出贡献的人员,马云、马化腾、李彦宏、柳传志、李书福、李东生等100名同志被授予改革先锋称号。

  最新统计显示:截至11月25日,深圳市商事主体总量(企业及个体户)累计3098001户,同比增长2.5%。其中,企业累计1960134户,同比增长12.6%。新登记企业量和个体工商户总量仍高居全国大中城市首位。按市统计局公布的深圳市2017年常住人口1252.83万人计算,深圳每千人拥有商事主体247.3户,拥有企业156.5户,已连续6年创业密度稳居全国第一。

  12月17日,法院正式裁定金立破产。早前,广东省深圳市中级人民法院裁定,受理申请人广东华兴银行股份有限公司深圳分行对被申请人深圳市金立通信设备有限公司提出的破产清算申请。随后,金立手机与供应商债权人进行二次会谈,金立方面确认债务共202亿,但目前企业资产只有20亿。

  近日,国内最大住宅开发商碧桂园实际控制人杨国强在集团经营会上向公司发出积极信号:“逐步放开投资(主要指拿地)”。杨国强表示:“肯定不退休”“城镇化之路不可阻挡”。

  在此之前,碧桂园已经暂缓投资有半年之久,今年6月,碧桂园曾在小范围内宣布“暂缓覆盖、投资拿地、工程款进度支付至第四季。”来自碧桂园不同区域的内部人士透露,投资放开的消息还并未真正传达给区域公司的投资拓展部门,但也有部分人士称,公司内部开始传达“年后准备拿地”的消息。

  12月17日,大量ofo用户前往该公司总部现场退押金,用户胡女士表示,此前她线上申请退款以及拨打客服电话多次,均未回应,当天登记信息后,平台承诺3个工作日内退款。

  ofo方面回应称,近期,确实有用户到ofo总部办公室申请退押金,已对申请退押金超过15个工作日逾期未退的用户进行了登记,并将重新核查,并无现场退押金的情况。

  12月17日,据媒体报道,罗永浩已先后接触过百度、华为、阿里等方面,寻求接盘,但与前两者均未谈妥,与阿里方面也就价格方面陷入僵局。对此,华为方面表示,与罗永浩之前有所接触,但并无具体收购计划,而百度与阿里方面均未回应。

  12月18日,华为技术有限公司宣布,已获得了超过25份5G商业合同,在5G商业合同方面处于全球领先地位,并已出货了逾1万个5G基站。

  华为副董事长兼轮值CEO胡厚崑在深圳总部的一次新闻发布会上表示,预计今年公司总营收将超过1000亿美元,“这将是我们公司历史上的一个重大里程碑。”华为2017年营收为920亿美元。

  12月18日,美国电话电报公司(AT&T)称,将于本周在美国12个城市试点5G移动网络,这使AT&T成为美国首个提供5G服务的电信运营商。该服务基于一款名为“夜鹰”的5G移动热点设备,用户可借由“夜鹰”接入5G网络。

  据悉,AT&T将挑选特定企业和个人用户在启动后90天内免费不限流量体验这项服务。之后,希望接入5G网络的用户需要以预付499美元的价格购买“夜鹰”5G移动热点设备,并每月花费70美元获得15GB数据流量。

  针对媒体报道的瑞幸咖啡前9个月累计亏损8.57亿元,瑞幸咖啡回应称,可以肯定全年亏损会远大于这个数字,通过补贴迅速占领市场是既定战略,亏损符合预期,下一步仍会在不同的时期采取不同的方式对用户进行补贴。此前媒体曝光的瑞幸咖啡B轮融资商业计划书显示,瑞幸咖啡前9个月累计销售收入3.75 亿元,毛利润-4.33亿元(毛利率为-115.5%),净亏损8.57亿元。

  深陷危机的ofo小黄车创始人戴威发布全员信称,由于从去年底到今年初没能够对外部环境的变化做出正确的判断,公司今年一整年都背负着巨大的现金流压力。退还用户押金、支付供应商的欠款、维持公司的运营,1块钱要掰成3块钱花。

  “我希望每一位ofo人都能认同并坚定信念:不逃避,勇敢活下去,为我们欠着的每一分钱负责,为每一个支持过我们的用户负责!”

  全国政协经济委员会副主任杨伟民表示,居民用地不足导致高地价带来高房价。为什么提出房地产市场要多渠道保障,其实就是要打破这个垄断,但是现在没有完全打破,除了灵活运用集体经营建设用地,也要考虑建设租赁房。

  “房住不炒”何去何从?此前传言纷纷。坚持“房住不炒”定位,中央经济工作会议一锤定音。作为长期的住房制度安排,“房住不炒”早就写入十九大报告,不可能朝令夕改,投机客注定打错算盘。促进房地产市场更稳定,带给百姓稳定预期,中央频出实招,频现实效。

  董明珠与雷军为期五年的“10亿赌约”被视为以格力为代表的传统实体经济,与以小米为代表的互联网经济之间的对决。看似水火不容,实则殊途同归。

  小米与格力在传统家电制造与互联网经济构成的光谱中,虽处于不同位置,但并不像想象中离得那么远。正如董明珠在《起点》中所说,互联网必须有实体经济的支撑才能实现真正完美。这话当然是强调实体经济重要,但这话还有个大前提:互联网和实体经济不是非此即彼、互相对立的关系,而是互补关系。只有融合、协作,才能走向完美。实体经济是根、是底,这一点不容置疑。实体经济就是“1”,互联网则是“0”,少了“1”,再多的“0”也没有意义。

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