10月政策主基调维稳，同时多地加强了人口人才的导入，对地级市布局房企存在利好，进入到第四季度年末业绩冲刺，房企积极推售，联动促销，紧抓银十窗口期提升业绩。
榜单解读政策主基调维稳，加强人才人口导入10月宏观政策面以稳为主，十九届四中全会召开未对房地产进一步加强调控，会议传达加强民生投资、稳定经济增长信号，预计市场短期内依然坚持房住不炒。省内常德、湘潭、永州、岳阳皆新出台引才政策，补贴奖励力度已赶超长沙，从新房市场来看，短期内或将增加刚性需求，中长期对楼市影响有限。2TOP30紧抓银十窗口期，业绩连月上升
湖南省TOP30房企业绩连续3个月上升，10月成交198.92亿元，环比上升12.45%。进入第四季度年末冲刺期，房企紧抓银十窗口期积极出货，加大营销力度吸引客源，如恒大、中建信和等房企进行多城联动促销提升业绩。TOP30房企份额分化，本土房企你追我赶
6月以来，各梯队房企份额分化愈加明显，前排房企有所放缓，后排房企步伐加快。TOP1-10房企集中集中度整体下降，10月TOP5梯队虽环比上升，但整体仍呈下降趋势；而TOP11-30整体呈上升趋势，规模占比扩大，其留言板主人寄语闪字中TOP21-30梯队房企稳健增长。从TOP10房企业绩来看，本土房企长房、中建信和以及大汉城建入围，其中长房以及中建信和分别位居NO.6、7，中建信和较第三季度上升1位，两者业绩差额缩至1.63亿，呈现你追我赶态势。4长沙为主力战场，地级市助力房企业绩抬升
通过1-10月TOP10房企业绩组成，可对房企布局类型分类为深耕地级市房企、多点布局房企以及长沙核极发展房企，其中涉足地级市的房企达8家。
碧桂园、恒大、美王璐瑶自夸奶大的、大汉业绩主要以地级市成交构成，为深耕型地级市房企；保利、绿地、长房、中建信和为多点布局房企。
1-10月TOP10房企业绩中，除碧桂园和恒大的地级市业绩占比较大外，其余房企主力业绩贡献依然位于长沙市，可见长沙市依然是房企的主力战场。
5城市容量上升，市场出现以价换量在银十传统旺季带动下，多个城市市场容量也有所上升，长沙、益阳10月量价齐升，房企在9、10月保持积极推售，带动成交量上升；同时岳阳、常德也出现以价换量趋势7610手机软件免费下载，房企加大降价幅度吸引客源，成交量均达到近期高峰。展望
省内多地新出人才人口导入新政短期内可刺激刚需，为布局这些地级市的房企带来一定增量客户，同时后排房企内部暗潮汹涌，房企间业绩差额较小，后期竞争集中在后排房企，距离各房企年终业绩考核还有两个月，抢占市场加速推货仍将持续。
