在中国的房屋买卖在支付环节长久以来一直存在信任问题，围绕房款支付产生了很多诈pian和纠纷。近年来二手房交易市场日益活跃，随着市场的成长与磨合，也不断暴露出很多弊端，如何有效规范二手房交易市场一直是很多从业人员努力的一个方向。2015年二手房的大热让人们注意到房款监管对房产交易的重要性，但是现有监管方式的不完善、以及繁琐和冗长的办理过程让房款监管一直无法大规模的在全国普及。
2014年7月，北京理房通支付科技有限公司获得了中国人民银行颁发的《支付业务许可证》，这是国内首家也是目前唯一一家房产行业的支付牌照，直接受央行监管。2014年底，链家理房通房款监管产品正式上线，对二手房交易提供房款保护。
链家理房通对二手房交易各个环节的资金有一个完善的监管闭环。“定金保”“房款保”是理房通的主要产品，简单来说就是保障了定金和首付款的安全。另外，理房通也对物业交割保证金、户口迁移保证金两项具体的小项目提供也提供了监管平台，完善以往银行无法覆盖到的监管空缺，同时理房通的应用还有效节省了买卖双方去银行办理相关业务的时间，在其推出的理房通APP上可以一键查询交易流程和房款状态。
而链家理房通将第三方支付引入了大额的房产交易中，结合房产交易的业务特点，推出了一系列房款监管业务，利用支付平台的特性，解决了房产交易中的信任问题。
O2O：线上的业务平台，移动APP的辅助让房款监管从线下转到线上。保留线下门店的经纪服务和买卖双方的身份认证，保证安全性。
安全、便捷、时效，链家理房通的推行越来越受到更多人的认可，它不仅保证了买卖双方的权益，保障了交易的正常进行，同时也有利推进了中介的工作，使整个市场更加有序，更加规范化。
